Bellemeerstraat 25, Den Haag

Schöne Mehrfamilienhauswohnung mit vier Schlafzimmern und einem herrlichen Holzterrasse am Wasser

Zentral gelegen, in einer charmanten, geräumigen Straße finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und einem wirklich wunderbaren Hintergarten, der an das Wasser grenzt.

Heller Wohnraum, offene Küche

Von der Straße aus sehen Sie das Haus, ein wenig zwischen zwei Hecken und einem Baum verborgen. Die Vorgarten ist dadurch eine gemütliche, abgeschirmte Stelle zum Sitzen. In der geräumigen Halle liegt ein Eichenparkettboden, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet.
Wenn Sie den Wohnraum betreten und sich umsehen, erkennen Sie, dass sowohl von hinten als auch von vorne die Decke springt. Dadurch erhält der Wohnraum ein räumliches und spielerisches Charakteristikum. An der Rückseite gibt es viel Licht und zieht Sie unweigerlich in den Hintergarten. Zunächst möchten wir Ihnen gerne die offene Küche zeigen. Diese hat eine L-Form, sodass Sie viel Bewegungsfreiheit haben. Hier verfügen Sie über viel Speicherplatz, ein Kunststoff-Arbeitsblatt, ein 5-platziges Gasherd und verschiedene Einbaugeräte.

Vier Schlafzimmer

Der Flur auf der ersten Etage bietet Ihnen Zugang zu zwei schönen Schlafzimmern. Das größere schaut hinaus in den Hintergarten, das andere zur Straße an der Vorderseite des Hauses. Die Fenster sind mit Jalousien versehen.
Darüber hinaus finden Sie hier auch die Toilette, die in schwarz-weißen Tönen ausgeführt und mit einer fest installierten Waschbeckenanlage, Duschstelle und dem zweiten Toilettenteil ausgestattet ist. Wer sich kurz im Raum umsieht, erkennt, dass es hier alle Möglichkeiten für eine stilsichere Modernisierung gibt, zum Beispiel mit einem Liegebad.

Im zweiten Stock stehen Ihnen noch zwei helle und komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Diese haben ein schräge Decke; das Zimmer an der Vorderseite verfügt darüber hinaus über von Boden bis Decke reichende Fenster.
Die weiße Elektrikinstallation und der CV-Kessel sind in einem separaten Raum untergebracht, der zugleich als zusätzlicher Lagerraum dient.

Genaues Flachdachterrassen am Wasser mit freier Sicht

Im Erdgeschoss ist es jetzt an der Zeit, das Juwel dieser Wohnung zu betrachten: den Hintergarten. Dies besteht aus einem Fliesenbereich am hinteren Hauswand, einer (kunstvollen) Grasfläche und einem gesenkten Holzplankenbereich direkt am Wasser. Viele Möglichkeiten, verschiedene Sitzgelegenheiten zu schaffen und hier ein das-ganze-Jahr-über-Ferien-Erlebnis daraus zu machen. Vögel, Fische, freier Blick, herrlich!

Vor der Wohnung befindet sich ein Steinregal für Ihre Fahrräder und Gartenwerkzeuge.，“。”：{
Sehr zentral gelegen

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt. Einkaufen, Kindertagesbetreuung und Schulen sind in der Nähe; die British School liegt sogar um die Ecke. Ein Spielplatz befindet sich neben dem Haus. Kleine Spielplätze und eine Kinderfarm erreichen Sie zu Fuß, ebenso wie das öffentliche Verkehrsmittel. Die Ausfallstraßen A4, A12 und A13 liegen in ein paar Autominuten Entfernung. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Stadt oder im grünen Umland, darunter das Westerpark Zoetermeer und natürlich die Nieuwe Driemanspolder.

Zusammengefasst:
• Zentral liegende Doppelhaus mit an beiden Seiten viel Raum
• Wohnfläche ca. 130,2 m², Wohnraumvolumen 475 m³, gemessen nach NEN2580
• Grundstücksgröße 173 m², ewig nutzbare Erbbaurecht abgekauft (keine zusätzlichen Kosten)
• Geräumige Halle mit Toilette und maßgeschneidertem Schrank.
• Eichen Parkettboden im Erdgeschoss
• Atmosphärische und geräumige Wohnzimmer
• Open, L-vormige keuken met 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur
• Twee lichte slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met instapdouche, vaste wastafel en tweede toilet
• Tweede verdieping met twee slaapkamers en separate ruimte voor de witgoedopstelling, de cv-ketel Intergas (2010) en de MV-box
• Laminaatvloeren op beide verdiepingen
• Horren in alle ramen van de eerste verdieping en in de tuindeur
• Heerlijke achtertuin met diverse zitjes en vrij uitzicht; verlaagd vlonderterras aan het water
• Stenen berging aan de voorzijde van de woning; parkeermogelijkheden in de straat
• Schilderwerk buitenzijde bijgewerkt in 2025, schilderwerk binnen uitgevoerd in december 2024
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Diverse scholen nabij waaronder de British School (BSN)- tevens 5 minuten fietsen naar het winkelcentrum
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Abnahme nach Absprache

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De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

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